Pinalalawak ng Pag-IBIG Fund ang subsidiya at nag-aalok ng mas mababang promotional interest rates sa housing loans upang pasiglahin ang demand sa pabahay sa gitna ng matagal na paghina ng Philippine residential property market.
Ayon sa S&P Global Ratings, bumaba ng 7% year-on-year ang pinagsamang residential pre-sales ng Ayala Land, SM Prime, Robinsons Land at Megaworld sa unang kalahati ng 2026.
Inaasahang magpapatuloy ang paghina ng sektor hanggang sa huling bahagi ng 2027 bago magkaroon ng makabuluhang pagbangon.
Sa ilalim ng Expanded Pambansang Pabahay Para sa Pilipino o 4PH Program, maaaring makakuha ang mga kwalipikadong bibili ng socialized housing ng subsidized interest rate na 3% kada taon.
Para naman sa mga housing loan application na isusumite mula Hulyo 1 hanggang Disyembre 31, 2026, may promotional interest rate na 4.5% kada taon para sa mga pautang na lampas sa itinakdang socialized housing ceiling hanggang ₱4.9 milyon, at 5.75% kada taon para sa mga pautang na lampas ₱4.9 milyon hanggang ₱10 milyon.
Nakapirmi ang naturang promotional rates sa unang tatlong taon ng loan.
Inilatag ang financing package sa National Housing Expo 2026 na nagtampok ng humigit-kumulang 50,000 ready-for-occupancy housing units. Nag-aalok din ang Pag-IBIG Fund ng hanggang 30% diskuwento sa mga acquired assets nito.
